2010年02月05日
2010年02月04日
下見の旅(youtubeアップ)
ちょっと、下見行ってきました↓
先日の加盟店会議の風景↓


どうも学生の頃から、一番端っこの席になる率が高い気が・・・。
忘れた頃に、昔のセミナー風景↓
忘れた頃に、座敷わらしの宿↓
忘れた頃に、過去に成約に至った物件の紹介↓
忘れた頃に・・・
忘れた・・・
頃に・・・
ビリーさん↓

「謎は全て解けた!」
ポチッと人気blogランキングへ
忘れた頃に→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
先日の加盟店会議の風景↓
どうも学生の頃から、一番端っこの席になる率が高い気が・・・。
忘れた頃に、昔のセミナー風景↓
忘れた頃に、座敷わらしの宿↓
忘れた頃に、過去に成約に至った物件の紹介↓
忘れた頃に・・・
忘れた・・・
頃に・・・
ビリーさん↓

「謎は全て解けた!」
ポチッと人気blogランキングへ
忘れた頃に→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
2010年02月03日
明日、博多で・・・
「明日、博多でデートです」。
なんてメールが弟から届いて早1ヶ月。
そう言えば、結果報告を受けていない事に気づき、電話してみました。
まぁ・・・
御想像にお任せします・・・。
(笑)。
北九州在住の国家公務員を彼氏にしたい方、いましたら・・・
中元まで。
さてさて、2・3日と定休日でしたが、全国加盟店会議に、飲み会後のダメージにと。
休んだのか??
それでは!
ポチッと人気blogランキングへ
明日、博多で・・・→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
なんてメールが弟から届いて早1ヶ月。
そう言えば、結果報告を受けていない事に気づき、電話してみました。
まぁ・・・
御想像にお任せします・・・。
(笑)。
北九州在住の国家公務員を彼氏にしたい方、いましたら・・・
中元まで。
さてさて、2・3日と定休日でしたが、全国加盟店会議に、飲み会後のダメージにと。
休んだのか??
それでは!
ポチッと人気blogランキングへ
明日、博多で・・・→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
2010年02月02日
雪やこんこん
今日は、恒例の全国加盟店会議です。
いつもと違って東京支社に10時集合というのに、9時には皆、集まっています。
仕事、やらされてるのか。
やっているのか。
そこの違い・・・・
かな?
雪、今だに少しワクワクしてしまいます。
中元です。
都内に積もっているところは少なかったですが、横浜は積もってましたね。
今日の加盟店会議も、交通機関マヒしないかなぁなんて心配してましたが、
どうやら通常通り開催されそうです。
そう・・・
通常通り・・・
開催です・・・

「チッ・・・」
嘘ですよ(笑)。
長い会議は慣れませんが、しっかり全国の皆さんとコミュニケーション図らせて
もらいます。
そういう意味では、昼ぐらいから缶ビールが出ても良いのではと思う今日この頃。
サイチャンに怒られますかね。

「渡辺謙に似てるとか言って、ごめんなさい」
それでは!
ポチッと人気blogランキングへ
思わず舌打ちしたくなるランキングはこちら→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
いつもと違って東京支社に10時集合というのに、9時には皆、集まっています。
仕事、やらされてるのか。
やっているのか。
そこの違い・・・・
かな?
雪、今だに少しワクワクしてしまいます。
中元です。
都内に積もっているところは少なかったですが、横浜は積もってましたね。
今日の加盟店会議も、交通機関マヒしないかなぁなんて心配してましたが、
どうやら通常通り開催されそうです。
そう・・・
通常通り・・・
開催です・・・

「チッ・・・」
嘘ですよ(笑)。
長い会議は慣れませんが、しっかり全国の皆さんとコミュニケーション図らせて
もらいます。
そういう意味では、昼ぐらいから缶ビールが出ても良いのではと思う今日この頃。
サイチャンに怒られますかね。

「渡辺謙に似てるとか言って、ごめんなさい」
それでは!
ポチッと人気blogランキングへ
思わず舌打ちしたくなるランキングはこちら→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
2010年01月31日
やるなら今しかねぇ?
タイトルのような歌、ありました。
やろうと思えばできることを、今やれないという事は、ずっとやれないんだと思います。
いや、「今やれない」じゃないな、
「今や ら ない」ですね。
あぁ・・・、そんなのばっかりだ。。。
頑張れ自分。
いや、頑張らなくてもいいから
結果だそう、自分。
まぁでも、いきなり要領よくは出来ないもんで。
遠回りに感じた事も、あとで、その時の試行錯誤具合は生きてくるわけで。
一生懸命やるだけですね。
そうだ
今日は
休肝日にしよう。
昨日30日、倉橋社長は金沢で講演、猪俣GMは仙台で講演、山内氏・曽我部氏
は大阪出張でミニフィールドワークセミナー、自分と言えば、福岡コンサルティング
デスクの庄島社長と首都圏ミニフィールドワークセミナー、その懇親会は別ルート
の住宅、区分ワンルームチームと合流して、13名参加。
ワサワサしてますね。
仕入、頑張ります。
ポチッと人気blogランキングへ
そうだ、今日は→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
やろうと思えばできることを、今やれないという事は、ずっとやれないんだと思います。
いや、「今やれない」じゃないな、
「今や ら ない」ですね。
あぁ・・・、そんなのばっかりだ。。。
頑張れ自分。
いや、頑張らなくてもいいから
結果だそう、自分。
まぁでも、いきなり要領よくは出来ないもんで。
遠回りに感じた事も、あとで、その時の試行錯誤具合は生きてくるわけで。
一生懸命やるだけですね。
そうだ
今日は
休肝日にしよう。
昨日30日、倉橋社長は金沢で講演、猪俣GMは仙台で講演、山内氏・曽我部氏
は大阪出張でミニフィールドワークセミナー、自分と言えば、福岡コンサルティング
デスクの庄島社長と首都圏ミニフィールドワークセミナー、その懇親会は別ルート
の住宅、区分ワンルームチームと合流して、13名参加。
ワサワサしてますね。
仕入、頑張ります。
ポチッと人気blogランキングへ
そうだ、今日は→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
2010年01月30日
金が全てじゃないなんて、きれいには言えないわ
おはようございます。
最近、毎朝のように買っているもの、そう・・・
コンビニのドトールコーヒー、20円割引キャンペーンが嬉しく思う今日この頃。
億単位の物件を扱おうとも、どれだけ飲み歩こうとも・・・
その感覚って・・・

大切。
そんな今日この頃、皆様お元気でしょうか。
コンビニのドトールコーヒー、ただいま、138円なり。
セブンイレブンにて絶賛発売中。
本当は、セブンイレブン隣のスターバックスに通いたい。
でも、カフェラテ、トールサイズ、390円。
うーん・・・。たまにならいいかも。
どこにお金を掛けて、どこに掛けないかは人それぞれですね。
今日は、CFネッツ福岡コンサルティングデスクとコラボレーションで、ミニフィールド
ワークセミナーです。
九州の投資家さんを連れて、都内の物件を回ります。
もし、ご興味ある方いらっしゃいましたら、下記へ↓
045-832-7440 担当 今野
ただ・・・
11時に出発です。
ポチッと人気blogランキングへ
出発しますよ→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
最近、毎朝のように買っているもの、そう・・・
コンビニのドトールコーヒー、20円割引キャンペーンが嬉しく思う今日この頃。
億単位の物件を扱おうとも、どれだけ飲み歩こうとも・・・
その感覚って・・・

大切。
そんな今日この頃、皆様お元気でしょうか。
コンビニのドトールコーヒー、ただいま、138円なり。
セブンイレブンにて絶賛発売中。
本当は、セブンイレブン隣のスターバックスに通いたい。
でも、カフェラテ、トールサイズ、390円。
うーん・・・。たまにならいいかも。
どこにお金を掛けて、どこに掛けないかは人それぞれですね。
今日は、CFネッツ福岡コンサルティングデスクとコラボレーションで、ミニフィールド
ワークセミナーです。
九州の投資家さんを連れて、都内の物件を回ります。
もし、ご興味ある方いらっしゃいましたら、下記へ↓
045-832-7440 担当 今野
ただ・・・
11時に出発です。
ポチッと人気blogランキングへ
出発しますよ→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
2010年01月28日
腹の探り合い?
指値(さしね)、ネコ(値段交渉)、値交渉(ネコウショウ)、価格交渉・・・。
まぁ、呼び方、言い方は、様々です。
平たく言うと
「値段下げてくれない?」
ということですね。
この値段交渉、さじ加減、結構難しいです。
するのも難しいです。指値していたが為に、2番手に引っ繰り返されたり、それ以降
相手にされなくなったり・・・。
だから、する必要のない指値は、しない方が良いと思います。
その辺りは、やはり現場のプロでないと分からないところだと思います。
そうそう、山内氏が大阪から上京してきた当時
「ネコ、ネコ」
言ってたのが懐かしいです。
最初は、何の事かと思っていたんですが・・・。
値段交渉の事とは。
ちなみに、自分は「指値(さしね)」派です。
さて、この指値ですが、「どうぶつけるか」っていうのが結構難しかったりしますよね。
結論ですが、
相手次第だったりします。
①ぶっちゃけ下がりますか(とっぽい感じで)
②下手に出ながら物件褒めながら、のらりくらり探る
③ずばり価格をぶつけてみて探る
④買いたい利回りから逆算して価格をぶつける
⑤銀行融資が~だからと、値段をぶつけてみる
とまぁ、バリエーションは色々あります。
この辺は、相手の対応の仕方だったり、声のトーンだったりと。
なーんて、表面的な話は簡単に出来るのですが、実際の勘所は自分の経験則
だったり、ノウハウだったりしますので・・・。
詳しくは、3月7日のセミナー「不動産投資の現場から」で。
このネタを、やるかどうか未定ですが・・・。
ちなみに、自分が逆の立場なら(売主側)
③が好みですね。
のら~り、くら~り、来られたら、もうこっちから言っちゃいます。
「で、いくら希望なんですか?」
すると、向こうが
「~円位で」
なんて始まるわけです。
それでは、また。
ポチッと人気blogランキングへ
大きく指されているランキングはこちら→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
まぁ、呼び方、言い方は、様々です。
平たく言うと
「値段下げてくれない?」
ということですね。
この値段交渉、さじ加減、結構難しいです。
するのも難しいです。指値していたが為に、2番手に引っ繰り返されたり、それ以降
相手にされなくなったり・・・。
だから、する必要のない指値は、しない方が良いと思います。
その辺りは、やはり現場のプロでないと分からないところだと思います。
そうそう、山内氏が大阪から上京してきた当時
「ネコ、ネコ」
言ってたのが懐かしいです。
最初は、何の事かと思っていたんですが・・・。
値段交渉の事とは。
ちなみに、自分は「指値(さしね)」派です。
さて、この指値ですが、「どうぶつけるか」っていうのが結構難しかったりしますよね。
結論ですが、
相手次第だったりします。
①ぶっちゃけ下がりますか(とっぽい感じで)
②下手に出ながら物件褒めながら、のらりくらり探る
③ずばり価格をぶつけてみて探る
④買いたい利回りから逆算して価格をぶつける
⑤銀行融資が~だからと、値段をぶつけてみる
とまぁ、バリエーションは色々あります。
この辺は、相手の対応の仕方だったり、声のトーンだったりと。
なーんて、表面的な話は簡単に出来るのですが、実際の勘所は自分の経験則
だったり、ノウハウだったりしますので・・・。
詳しくは、3月7日のセミナー「不動産投資の現場から」で。
このネタを、やるかどうか未定ですが・・・。
ちなみに、自分が逆の立場なら(売主側)
③が好みですね。
のら~り、くら~り、来られたら、もうこっちから言っちゃいます。
「で、いくら希望なんですか?」
すると、向こうが
「~円位で」
なんて始まるわけです。
それでは、また。
ポチッと人気blogランキングへ
大きく指されているランキングはこちら→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
2010年01月27日
何のために生まれて、何をして喜ぶ
小学校低学年だったでしょうか、ふと気付いてしまったのです。
自分が歳を取るという事は、自分の親も自分と同じように歳を取っていく。
ということは、普通に行けば、親が先に死ぬ。
その瞬間、
何だか凄く切なくなって、仕事帰りの親を「まだか、まだか」と、自宅で待ちわびて
いたのを覚えています。
そんな経験、ありませんか?
とまぁ、遅かれ早かれ
人はいつか死にます。
間違いなく、こればっかりは皆平等です。
「じゃぁまた明日」と別れた友人が、帰り際の交通事故でかえらぬ人に。
なんて経験もありますが、
ほんと、
人の一生なんて、どこまでかなんて分かりませんよね。
だからこそ、せっかくの人生、一生懸命生きないと罰が当たるというもんです。
うーん、一生懸命、生きれてるのかどうか・・・
たまには自問自答してみる今日この頃でした。

横羽線も、すてたもんじゃぁないですね。

こんな写真を運転中に撮ってたら、いつか事故りそうです・・・。

こんな夕陽を一緒に・・・

助手席の素敵な、この人と見れるだなんて・・・・

わ
し
や
で
ぇ
ポチッと人気blogランキングへ
分からないまま終わっちゃ駄目ですよね→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
自分が歳を取るという事は、自分の親も自分と同じように歳を取っていく。
ということは、普通に行けば、親が先に死ぬ。
その瞬間、
何だか凄く切なくなって、仕事帰りの親を「まだか、まだか」と、自宅で待ちわびて
いたのを覚えています。
そんな経験、ありませんか?
とまぁ、遅かれ早かれ
人はいつか死にます。
間違いなく、こればっかりは皆平等です。
「じゃぁまた明日」と別れた友人が、帰り際の交通事故でかえらぬ人に。
なんて経験もありますが、
ほんと、
人の一生なんて、どこまでかなんて分かりませんよね。
だからこそ、せっかくの人生、一生懸命生きないと罰が当たるというもんです。
うーん、一生懸命、生きれてるのかどうか・・・
たまには自問自答してみる今日この頃でした。
横羽線も、すてたもんじゃぁないですね。
こんな写真を運転中に撮ってたら、いつか事故りそうです・・・。
こんな夕陽を一緒に・・・
助手席の素敵な、この人と見れるだなんて・・・・
わ
し
や
で
ぇ
ポチッと人気blogランキングへ
分からないまま終わっちゃ駄目ですよね→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
2010年01月25日
本日(ではないけど)の下見結果報告
こんにちは!
それでは!
ポチッと人気blogランキングへ
もう少し字が上手くなりたい・・・→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
それでは!
ポチッと人気blogランキングへ
もう少し字が上手くなりたい・・・→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
2010年01月24日
CFネッツフェア満員御礼♪
CFネッツフェアにご参加頂いた皆様、ありがとうございました♪
会場の熱気を、少しでもお伝えできればと・・・


白熱したパネルディスカッション!
熱い、熱い・・。

暑そうな、ゴ・・・
ゴル・・・
ゴルゴ・・・
曽我部さん。

あ
り
え
へ
ん
で
ぇ
大阪に帰っても、仲良くしてくれるのかなぁ。
ポチッと人気blogランキングへ
ゴ、ゴ、ゴ→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp
会場の熱気を、少しでもお伝えできればと・・・
白熱したパネルディスカッション!
熱い、熱い・・。
暑そうな、ゴ・・・
ゴル・・・
ゴルゴ・・・
曽我部さん。
あ
り
え
へ
ん
で
ぇ
大阪に帰っても、仲良くしてくれるのかなぁ。
ポチッと人気blogランキングへ
ゴ、ゴ、ゴ→せめて20位以内には入りたい
※知る人ぞ知る、シーエフネッツのメルマガ登録はこちら。
※社員募集中のもよう→緊急告知が気になる方はここをクリック
★★★★★★★★★★★★不動産に関するご相談は★★★★★★★★★★★★
nakamoto@cfnets.co.jp





日本の地域ブログ大集合!津々浦々の美味い・楽しいがここに!